1987〜1997年築, 専有面積68.42㎡〜88.42㎡の平均販売価格
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グローバル魚住II
兵庫県明石市魚住町清水
/ 魚住駅 徒歩18分
1992年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
1,540万円
19.6万円/㎡
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2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,701万円
17.6万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月3日
グローバル魚住II
1,680万円（21.4万円/㎡）/ 7階 / 78.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,680万円 | 21.4万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 666万円 | 9.7万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 12.6万円 | 3階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 8階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 9階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,970万円 | 25.1万円 | 9階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 19.7万円 | 7階 | 80.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 19.7万円 | 7階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,180万円 | 15.0万円 | 9階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2026/01/19 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,630万円 | 23.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2026/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,190万円 | 16.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/11 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,270万円 | 19.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 16.4万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2026/01/10 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2026/04/11 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造